滇池卫城租金价格（滇池卫城房价多少?）

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昆明房地产公司排名

〖壹〗、云南实力地产集团有限公司：是昆明市乃至云南省内知名的房地产开发企业，主要从事住宅、商业、办公等多种类型的房地产开发。多年来，该公司凭借其卓越的开发能力和良好的市场口碑，持续位列昆明房企百强之列。

〖贰〗、云南中炬房地产有限公司。云南博晖房地产有限公司。云南奥宸地产有限公司。云南俊发地产有限责任公司。昆明华润置业有限公司。云南万科房地产开发有限公司。

〖叁〗、云南恒业房地产开发公司昆明昊恒地产集团有限公司云南龙宇房地产开发公司云南碧桂园房地产开发有限公司昆明华润房地产开发有限公司等。昆明作为云南省的省会城市，拥有众多知名的房地产公司。这些公司在云南乃至全国范围内开展业务，具有良好的市场声誉和广泛的影响力。

月份房天下发布的数据，昆明二手房市场挂牌均价为9969元/平方米。呈贡二手房均价上涨了14%，涨幅为全市最高。不过，西山区二手房均价仍然是昆明各区县（市）最高的，达11454元/平方米。

二手房挂牌价格与实际房款差多少一般来说，二手房的挂牌价格和实际成交价格相差的还是比较多的，大部分的二手房最终实际成交价格大概是挂牌价格的80%到85%左右。但如果二手房市场不是特别的景气，本身二手房的成交量比较的低，那么实际的成交价格可能要远低于挂牌价格。

在重庆，截至6月27日，二手房挂牌量达到了226，234套，仅3个月新增挂牌房源超过3万套，但交易量却只有9，115套。上海5月二手房交易量为53万套，略过荣枯线，但相比4月缩水约13%。

一般来说，大部分的二手房实际成交价格大概是挂牌价格的80%到85%左右。这一差距主要受市场行情的影响。如果市场较为景气，成交量较大，那么实际成交价格与挂牌价格的差距相对较小；但如果市场较为低迷，成交量较小，实际成交价格可能会远低于挂牌价格。

多城二手房挂牌量突破10万套意味楼市可能存在泡沫。如果单纯从房产经纪公司线上平台展示的挂牌量看，规模的确不小，去化周期较长，可以在一定程度上说明这些城市存在楼市泡沫。意味着去化周期拉长。一般来说，去化周期的高低关键看需求，购房者较为谨慎，需求依然较弱。